您提到如果房东不同意续租2个月的情况。根据【解答内容】中的法律依据《民法典》相关规定，租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但前提是双方达成合意。若房东不同意续租2个月，从法律上讲，您无法强制要求房东续租。此时，您可以尝试与房东协商，看是否能达成短期续租的协议，或者了解房东不同意续租的具体原因，以便做出相应调整。但请注意，法律并未规定房东必须同意续租的具体期限。
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若房东同意续租2个月，为确保双方权益，您可以采取以下操作：1.与房东签订书面的续租协议，明确续租的期限、租金及支付方式等关键条款；2.若原租赁合同中有关于续租的特别约定，确保续租协议与之不冲突；3.在续租协议中明确双方的权利与义务，以及违约责任，以保障双方权益。
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在续租期间，如果房屋出现问题，您应及时通知房东，并要求房东进行维修。根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。若房东怠于履行维修义务，影响您正常使用的，您可以自行维修，并要求房东承担维修费用。同时，保留好维修费用凭证及与房东的沟通记录，以备不时之需。

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