中介不退中介费，属于合同纠纷或服务合同纠纷，需根据具体情况判断处理方式：
1. 中介未履行服务内容（如未安排看房、未促成交易），租户或买方有权要求退中介费。
2. 合同有明确退费条款（如交易未成功、客户放弃购买可退），按条款执行。
3. 中介服务有瑕疵（如质量不达标、信息不透明），客户可主张部分或全额退款。
4. 中介欺诈或虚假宣传（如虚构房源、隐瞒信息），客户可主张合同无效并要求退款赔偿。
5. 中介已履行全部义务（如完成交易撮合、协助签约），客户无正当理由拒付或退费，中介有权拒绝。
6. 中介公司倒闭或失联，客户需通过法律途径追偿，维权难度大，需提前准备证据。
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中介不退中介费属合同纠纷，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，中介未履行服务义务需承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若中介未履行合同约定服务义务（如未促成交易、未提供协助或如实告知），即构成违约，消费者有权要求退还中介费、赔偿损失。若合同明确约定退费条件，中介未执行也属违约，消费者可依法主张权利。消费者应结合合同条款、服务履行情况及证据，依据该条款向中介主张权益，保障合法权益。
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中介不退中介费时，以下错误操作可能导致维权失败：
1. 缺乏证据意识：未保留合同、支付凭证或沟通记录，维权时无关键证据，难以证明中介未履行义务。
2. 口头协商无书面确认：仅口头要求退款，未形成书面记录或补充协议，中介否认后难以维权。
3. 超过诉讼时效：合同纠纷诉讼时效为三年，未及时主张权利可能丧失胜诉权。
若您已出现上述行为，建议尽快联系我，我可为您评估补救措施并制定应对策略。
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中介不退中介费的处理受以下特殊情况影响：
1. 中介公司倒闭或失联：交易完成后失联或注销，协商、举证、执行困难，维权难度大幅增加。
2. 合同含霸王条款：如“无论交易是否成功，中介费概不退还”，此类条款可能无效，但需通过法律程序确认，增加维权成本。
3. 服务部分履行：中介已促成部分流程（如提供房源、安排看房），全额退款可能不被支持，需按实际履行情况确定是否部分退款。

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