拆迁房若婚后获得且未特别约定，则属共同财产。依据《婚姻法》，婚后所得财产通常视为共同财产，除非有特别约定。若拆迁房是婚后获得且未约定归属，即为夫妻共同财产。不及时明确产权，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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处理拆迁房是否算婚后共同财产的常见方式有：查看拆迁时间、是否婚后共同投入及有无特别约定。若拆迁发生在婚后，且双方无特别约定，则按共同财产处理。选择处理方式时，需考虑拆迁时间、投入情况及双方是否有约定。
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拆迁房产权视情况而定。1. 若婚后获得且未特别说明，则为共同财产，需双方协商处理或依法分割。2. 如婚前获得但婚后有共同还贷等贡献，配偶有权要求补偿相应份额。3. 若拆迁房有特别约定归属，则按约定处理，无约定则考虑其他因素。

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